“制定系统手册，提供必要信息，帮助系统运行人员正确操作系统”
LEED-NC

系统手册（Systems Manual）

LEED中指的系统手册（以前被称为重调试管理手册Re-commissioning management manual）概念接近于一本使用者指南。建筑运行人员、现在/将来的服务承包商以及用户等能通过系统手册掌握运行和维护建筑系统的基本知识。对于运行维护人员的日常操作，系统手册也具有指导价值。在转移建筑运行承包商（以及其他承包商）时，系统手册是交接资料中的重要一部分。

LEED-NC 新建筑

制定系统手册，提供必要信息，帮助系统运行人员正确操作系统.

系统手册以及承包商提供的运行&维护手册都是必要资料，系统手册主要关注设备/系统的运行，而运行&维护手册则偏重系统的维护。系统手册应包括：

# 设计基本文件
# 系统运行简图
# 操作顺序，控制简图以及设定值
# 集成建筑系统的操作指南
# 如果运行&维护手册没有提及维护日程安排和频率，系统手册要给出推荐值
# 系统重调试的日程安排
# 感应器、传感器的校正日程安排

在承包文件中，应当明确说明编制系统手册的责任。比如，项目小组/承包商提供资料，调试主管单位（CxA）完成系统手册的编制。

建筑日志

建筑日志的概念与系统手册十分相似，英国建筑规范 L2部分对建筑日志提出了相应的要求。

操作培训

LEED要求调试主管单位审查建筑运行人员的培训，监督培训的完成。调试主管单位根据承包商文件制定文件，证明培训完成。为了保证培训质量满足要求：

# 业主预先规划，指派系统的运行操作人员
# 设计小组检查承包商文件是否清晰表达了对培训的要求、培训人员的选择以及培训的时期
# 承包商应明了培训活动中其肩负的责任
# 项目小组审批培训日程安排